Giấy tờ mua nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị

Đã có 0/9 giấy tờ0%

Danh mục dưới đây là bộ giấy tờ theo quy định chung. Chủ đầu tư và Sở Xây dựng từng địa phương có thể yêu cầu thêm — hãy đối chiếu với thông báo nhận hồ sơ của chính dự án bạn định nộp.

Mục 1Đơn và giấy tờ nhân thân

Đơn đăng ký mua nhà ở xã hộiNơi cấp: Chủ đầu tư dự án phát hành theo mẫu chungNgười ký: Người mua tự kýThời gian: Lấy mẫu trong ngàyMẫu số 01, Phụ lục II — Nghị định 100/2024/NĐ-CPĐÂY LÀ MẪU DUY NHẤT BẠN TỰ KHAI. Chủ đầu tư phát bản in kèm thông báo nhận hồ sơ của chính dự án — lấy tại nơi nhận hồ sơ, đừng điền trước vào mẫu của dự án khác.Xem căn cứ — Mẫu số 01
Bản sao giấy tờ tuỳ thân của các thành viên trong hộNơi cấp: Cơ quan công an nơi cấpNgười ký: Không cần ký, cần bản sao có chứng thựcThời gian: Có sẵnChuẩn bị bản sao có chứng thực. Home Hub không nhận và không lưu giấy tờ của bạn — bạn mang bản giấy đi nộp trực tiếp.
Giấy đăng ký kết hôn, hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhânNơi cấp: UBND cấp xã nơi cư trúNgười ký: Chủ tịch hoặc Phó chủ tịch UBND cấp xãThời gian: 1–3 ngày làm việcĐã kết hôn thì điều kiện về nhà ở và thu nhập xét cho CẢ HAI vợ chồng, nên cần giấy tờ của cả hai người.

Mục 2Chứng minh thuộc đối tượng

Giấy xác nhận thuộc đối tượng người thu nhập thấp tại khu vực đô thịNơi cấp: Cơ quan, doanh nghiệp nơi làm việc; không có hợp đồng lao động thì UBND cấp xã nơi cư trúNgười ký: Người đại diện theo pháp luật, hoặc Chủ tịch/Phó chủ tịch UBND cấp xãThời gian: 3–7 ngày làm việcMẫu số 01, Phụ lục — Thông tư 08/2026/TT-BXD (thay Mẫu số 01 của Thông tư 05/2024/TT-BXD)Có hợp đồng lao động thì xin ở nơi làm việc. Lao động tự do thì xin tại UBND cấp xã.Xem căn cứ — Mẫu số 01

Mục 3Chứng minh điều kiện về nhà ở

Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở — trường hợp CHƯA có nhà ởNơi cấp: UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trúNgười ký: Chủ tịch hoặc Phó chủ tịch UBND cấp xãThời gian: 3–7 ngày làm việcMẫu số 02, Phụ lục — Thông tư 08/2026/TT-BXD (thay Mẫu số 02 của Thông tư 05/2024/TT-BXD)Chọn MỘT trong hai mẫu 02 hoặc 03, tuỳ bạn đang chưa có nhà hay đã có nhà nhưng chật. Nộp cả hai là sai.Xem căn cứ — Mẫu số 02
Giấy xác nhận về điều kiện nhà ở — trường hợp ĐÃ có nhà nhưng diện tích bình quân dưới 15 m²/ngườiNơi cấp: UBND cấp xã nơi có nhà ở đóNgười ký: Chủ tịch hoặc Phó chủ tịch UBND cấp xãThời gian: 3–7 ngày làm việcMẫu số 03, Phụ lục I — Thông tư 05/2024/TT-BXDDiện tích tính là tổng diện tích nhà chia cho số người có tên trong hộ khẩu tại nhà đó.Xem căn cứ — Mẫu số 03

Mục 4Chứng minh điều kiện về thu nhập

Giấy xác nhận về điều kiện thu nhập — trường hợp CÓ hợp đồng lao độngNơi cấp: Cơ quan, doanh nghiệp, hợp tác xã nơi đang làm việcNgười ký: Người đại diện theo pháp luật hoặc người được uỷ quyềnThời gian: 3–7 ngày làm việcMẫu số 04, Phụ lục I — Thông tư 05/2024/TT-BXDTừ 15/02/2026, Thông tư 08/2026/TT-BXD đã BỎ yêu cầu nộp kèm bản photo bảng tiền công/tiền lương 12 tháng. Nơi nào vẫn đòi, bạn có quyền hỏi lại căn cứ. Lưu ý Thông tư 05/2024 còn được sửa bởi Thông tư 32/2025/TT-BXD — đối chiếu cả hai.Xem căn cứ — Mẫu số 04
Giấy xác nhận về đối tượng và thu nhập — trường hợp KHÔNG có hợp đồng lao độngNơi cấp: UBND cấp xã nơi đăng ký thường trú hoặc tạm trúNgười ký: Chủ tịch hoặc Phó chủ tịch UBND cấp xãThời gian: 3–7 ngày làm việcMẫu số 05, Phụ lục — Thông tư 08/2026/TT-BXD (thay Mẫu số 05 của Thông tư 05/2024/TT-BXD)Dành cho lao động tự do, buôn bán nhỏ, làm việc không ký hợp đồng. Đây là mẫu tự kê khai có UBND cấp xã xác nhận.Xem căn cứ — Mẫu số 05

Mục 5Chứng minh cư trú hoặc nơi làm việc

Giấy tờ chứng minh nơi cư trú hoặc nơi làm việc tại tỉnh/thành có dự ánNơi cấp: Công an cấp xã, hoặc cơ quan/doanh nghiệp nơi làm việcNgười ký: Theo cơ quan cấpThời gian: 1–5 ngày làm việcTừ Luật Nhà ở 2023, KHÔNG còn bắt buộc phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh có dự án. Tạm trú hoặc đang làm việc tại đó là đủ.

Mục 6Chỉ cần trong một số trường hợpKhông tính vào tiến độ

Giấy uỷ quyền — nếu người khác đi nộp thayNơi cấp: Văn phòng công chứng hoặc UBND cấp xãNgười ký: Công chứng viên, hoặc Chủ tịch/Phó chủ tịch UBND cấp xãThời gian: 1–2 ngày làm việcChỉ cần khi bạn không tự đi nộp được. Ghi rõ phạm vi uỷ quyền là 'nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội' — uỷ quyền chung chung dễ bị từ chối.
Giấy khai sinh của con — nếu có con dưới 18 tuổiNơi cấp: UBND cấp xã nơi đăng ký khai sinhNgười ký: Không cần ký lại, dùng bản sao có chứng thựcThời gian: Có sẵnDùng để tính số nhân khẩu khi xét diện tích nhà ở bình quân đầu người. Không có con thì bỏ qua mục này.
Ảnh 3x4 hoặc 4x6 — nếu chủ đầu tư yêu cầuNơi cấp: Tiệm chụp ảnhNgười ký: —Thời gian: Trong ngàyKhông phải dự án nào cũng cần. Đọc kỹ thông báo nhận hồ sơ trước khi đi chụp — số lượng và cỡ ảnh mỗi nơi một khác.

Cập nhật 04/08/2026 · bộ quy tắc noxh-2026-04-07